Se ha expandido ya a seis países con un concepto sencillo pero pionero, que le valió ser en 2023 la mejor aplicación aplicación ‘proptech’ del mercado
En 2017,Alberto Añanos era un estudiante que estaba buscando piso para su estancia universitaria en Valencia. Se dio cuenta, como otros muchos, de que los procesos para poder reservar una habitación contaban con más trabas de la cuenta. Contratos ininteligibles, casas que luego no eran como parecían en las fotos, cláusulas problemáticas, caseros desagradables, problemas que no existían en un primer momento, etc. Vio una carencia en el mercado que podía ser subsanada y, cuando acabó la carrera, se puso manos a las obras. En ocasiones, el camino más rápido es el más corto. Las propuestas rocambolescas pueden estar bien, pero son también las que más fracasan. En su caso, entendió que había un problema y buscó la solución. Ocho años después, LIVE4LIFE espera alcanzar alrededor de 30 millones de euros de volumen de negocio a cierre de 2025, consolidándose como una de las ‘proptech’ con mayor proyección en el país, ha recogidos siete premios al emprendimiento y ha superado los 40.000 alojamientos en más de 40 ciudades españolas y extranjeras.
La empresa LIVE4LIFE se ha consolidado como una de las plataformas emergentes más relevantes del sector del alquiler para estudiantes en España, con un crecimiento significativo en 2025 que refleja la transformación digital del mercado inmobiliario universitario. La idea, como digo, era hacer más accesible, rápido y seguro el proceso de alquiler para jóvenes universitarios, tradicionalmente excluidos por las agencias inmobiliarias convencionales. La plataforma opera completamente en línea, permitiendo a los estudiantes buscar, reservar y firmar contratos de forma digital con el apoyo de la empresa. Este crecimiento se apoya no solo en el número de reservas, sino también en la digitalización integral del proceso, desde la búsqueda hasta la firma de contratos y asistencia durante la estancia.
En este caso, Añanos entendió que para alcanzar el éxito, el trabajo debía ser bidireccional, no solo debía estar enfocado en el estudiante, sino también en el propietario, que buscan las mayores garantías. De este modo, la empresa hace de intermediario. Por un lado, contacta con el propietario. Visitan el inmueble para comprobar que todo lo que se promete es cierto y establecen un costo de alquiler proporcionado. A partir de ahí, sale el alquiler en su plataforma y los estudiantes reservan la casa en la que quieren vivir. El propietario observa los perfiles que se han inscrito y tiene 48 horas para elegir a los inquilinos. A partir de ahí, se cierra la elección, te da las llaves, se paga la fianza más la comisión de LIVE4LIFE y a entrar a vivir. Rápido y sencillo, de lo engorroso ya se encarga la empresa. Sin visitas sin demoras y sin plantones. Los padres además pueden ver mediante la aplicación donde van a vivir sus hijos. Y lo más importante, para cualquier problema entre inquilinos y propietario, la empresa hace de mediador, incluso reubicando a chicos dentro de su misma red de inmuebles.
Reconocimientos
En este caso, la empresa es un ‘proptech’, una aplicación que usa la tecnología para mejorar, digitalizar y reinventar todos los procesos del sector inmobiliario. En 2023 fue galardonada como Mejor Startup de Proptech, haciendo que Añanos se convirtiera en uno de los emprendedores nacionales que más ha crecido en poco tiempo. No en vano, comenzó su idea en Valencia, después Madrid, Barcelona, Sevilla y, a día de hoy, ha traspasado fronteras, expandiéndose a México, Perú o Estados Unidos, entre otros. En estos movimientos internacionales, también implementó modelos como el ‘coliving’, gracias al alto precio de las casas. Cuando empezó en 2017 no existía tal problema de vivienda, pero ahora se ha adaptado también a esta otra necesidad de compartir techo. Actualmente, el inventor y presidente acude regularmente a programas y tertulias televisivas y radiofónicas para tratar tanto el tema del emprendimiento como el de la vivienda.
El éxito de Live4Life también se refleja en la percepción de los usuarios. Muchas opiniones destacan la rapidez y facilidad del proceso para encontrar alojamiento, aunque existen críticas puntuales sobre experiencias problemáticas con algunos propietarios o costes adicionales, que la empresa busca abordar con respuestas y mejoras continuas. En medio de un proceso de transformación digital global, Live4Life se posiciona como un actor clave para atender las necesidades de una generación que demanda soluciones ágiles, digitales y adaptadas a la realidad de los estudiantes en una era de precios al alza y escasez de oferta. Su trayectoria hasta ahora sugiere que la empresa no solo ha encontrado un nicho rentable, sino que está contribuyendo a transformar la forma en que los jóvenes acceden a su primer hogar fuera de casa, marcando tendencia en la ‘proptech’ española.
